中国电信陕西公司网管大楼水暖系统改造二期工程设计服务询比公告

中国电信陕西公司网管大楼水暖系统改造二期工程设计服务询比公告

本询比项目为中国电信陕西公司网管大楼水暖系统改造二期工程设计服务（标段编号：I*******************1001），采购人为中国***有限公司陕西***分公司，采购代理机***西鸿信***有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：

陕西电信网管大楼水暖系统改造二期工程位于陕西省***路56号陕西电信网管大楼园区内。陕西电信广场网管大楼作为核心通信枢纽楼，地上 36 层、地下 2 层，建筑总高143.3米，建筑面积87600平方米。其中：2层至14层为机房集中层；15层及以上为办公层。

大楼现有水暖系统情况：空调系统为地下一、二层制冷机房供全楼办公+数据机房供冷，部分数据机房增设分体式风冷空调供冷。锅炉系统服务于住宅、主楼办公、裙楼以及综合楼，系统使用已超过20年，目前设备超期使用，制冷量不足、能耗较大、维修频繁、故障频发等问题亟待解决。

二期改造范围为办公用水暖系统，涵盖园区***层的制冷机房、以及冷却、冷冻管道和相关阀门及设备管线，包括改造涉及到的制冷工程、锅炉工程、电气工程、土建工程、弱电工程以及消防工程等。本次工程设计目标为完成办公用水暖系统（制冷、锅炉）以及配套土建工程的改造建设，制定管道检测方案以评估原有管道可利旧情况，解决现有制冷机房及主管道系统存在的效能不足、隐患突出、故障频发等问题，并引入余热回收等多技术融合手段，进一步提升基础设施可靠性与绿色低碳水平。

1.2采购内容及标包划分情况：

1.2.1 本项目拟采购中国电信陕西公司网管大楼水暖系统改造二期工程设计服务，主要内容为包含初步设计、施工图设计等的全过程；以及项目建设中需要的报批报建配合、初步设计会审、材料设备设施选型配合、配合造价工程量清单核对编制、施工图会审与交底、项目实施过程中的设计优化调整、施工期间驻场指导与配合、验收配合和工程期间可能涉及的其他与设计工作相关服务等内容。

设计内容：包含项目设计服务范围所需要的机电工程及土建工程的全专业设计内容，包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、空调通风、消防、智能化、室内外装饰，以及节能专篇（余热利用）等专项设计内容。

承包人应运用BIM技术协同设计，达到《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018 2.0标准，BIM技术应用包含但不限于设计阶段建模、流线模拟、管线综合、设计优化、碰撞分析。

设计质量需满足国家规范要求，设计深度需满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2025年版）》要求，图纸需经过施工图会审通过后实施。设计范围和标准详见《设计任务书》。

 

本项目不划分标包。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.2成交供应商数量:

1.3本项目设置最高响应限价。最高响应限价折扣为72%（即不含税金额699327.36元），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求 

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商提供合法有效的营业执照，应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人和采购代理机*。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人***人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应；

2.1.3本次询比不接受联合体响应。

2.1.4本次询比不接受代理商响应。

2.1.5供应商其他基本资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（2）供应商拟派项目负责人***一级注册建筑师以上资质或注册公用设备工程师资质且在本单位注册，同时提供在本单位自2025年7月（含）以后任意连续两个月的社保证明材料。

（3）承诺为本项目开具符合国家规定增值税专用发票，并提供承诺函。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2023年05月14日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2021年05月14日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2021年05月14日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机*；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机***一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机***控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17）中***有限公司/中国***有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（20）同标段机器码雷同（文件制作机器码一致）、同标段文件码雷同（文件创建标识码一致）、领取文件联系人雷*、同标段文件上传IP雷同、同标段文件下载IP雷同等均认定为“串通投标”均纳入供应商不良行为，2-5年内禁止参加中国电信(含所有下属企业)的所有竞争性采购项目。

（21）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3产品资格要求：

2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2026年05月07日00时00分00秒至2026年05月09日23时59分59秒。

4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“6供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2026年05月14日09时30分。

5.2电【登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机*邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人***加。

6.供应商注册

6.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

6.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

6.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****7929 /010-****7880

服务邮箱：zb_***@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

cts***@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7.发布公告的媒介

本询比公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】

 

采购代理机*：陕西鸿信***有限公司

2026年05月06日